- For sale
- Gers (32)
- House Auch
- 7 rooms
- Reference 2731
Share on networks
Nichée dans un quartier vallonné d'une quiétude absolue à Auch, cette maison représente un bien unique. Entièrement rénovée et agrandie en 2017 par un architecte renommé de la région, cette résidence incarne la parfaite alliance entre modernité et confort. Chaque détail a été minutieusement repensé, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel, de la toiture au sol, de l'électricité au système de chauffage à granulés, en passant par les fenêtres en double vitrage en aluminium avec volets roulants.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'aménagement pratique et élégant, avec une grande chambre polyvalente ou une salle de jeux, une buanderie fonctionnelle menant au double garage équipé d'une mezzanine pour un rangement supplémentaire, ainsi qu'un bureau. L'espace de vie principal est spacieux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois, et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'étage, l'accent est mis sur le confort avec cinq chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains élégante équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant à chacun un espace privé et fonctionnel.
À l'extérieur, le terrain plat et joliment arboré crée un cadre idyllique pour la détente et les loisirs en plein air. Une grande terrasse longe une piscine en coque, complétée par un abri coulissant pour prolonger vos moments de détente en toute saison. De plus, un terrain de pétanque vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Ce bien représente une opportunité rare pour :
Investir dans une maison entièrement rénovée avec style
Profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel
Bénéficier d'une tranquillité absolue dans un cadre enchanteur
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette résidence exceptionnelle. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 450€ et 2 030€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
what we like
your contact
the agency
25 avenue de l'Yser
32000 AUCH
District statistics
Average age
- 12 %
- 12 %
- 16 %
- 21 %
- 21 %
- 17 %
Household situations
- 14 %
- 31 %
- 1 %
- 30 %
- 16 %
- 9 %
Household incomes
- 13 190 €/year
- 22 380 €/year
- 35 580 €/year
Professions
- 7 %
- 2 %
- 17 %
- 16 %
- 0 %
- 9 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.