To URDENS
For sale Maison 5 rooms 165 m2
298 800 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Auch

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 165 m2
  • Nombre de pièces 5 rooms
  • Chambres 3 bedrooms
  • Caves 1 cellar
Maison to URDENS

Découvrez cette élégante maison des années 1973, offrant une superficie habitable d'environ 165m², conçue de plain-pied pour un confort optimal.

La partie principale accueille un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse exposée sud. La cuisine récente, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial.

Deux charmantes chambres offrent une vue apaisante sur les champs environnants, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un coin bureau polyvalent, pouvant également servir de chambre, donne accès à la piscine, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.

Un escalier monte vers un espace mansardé d'environ 16m², offrant la possibilité de créer une salle de jeux ou une chambre d'appoint, selon vos besoins.

Le bien est agrémenté d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air, menant à la terrasse. Un vaste double garage de plus de 67m² et un atelier offrent un espace de stockage pratique.

Enfin, pour accueillir vos invités ou pour une utilisation indépendante, un studio de 24m² avec sa propre salle d'eau et dressing complète cet ensemble résidentiel.

Ce bien est idéal pour :

Profiter d'une vue dégagée sur la campagne.
Bénéficié d'une cuisine indépendante récente et équipée + une cuisine d'été.
Investir dans une maison avec un studio indépendant.

C'est une opportunité pour profiter d'un style de vie confortable et fonctionnel, au coeur d'un environnement paisible. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
298 800€
Maison
financial
No
1 220€
surfaces
165 m2
38,16 m2
1 325 m2
indoor
3
Individuel
Aménagée/équipée
SUD EST
Radiateur
Fuel + électrique
3
5
Yes
3
2
condominium
No
geolocalisation
32500
France
0
Sud
0
A vendre
URDENS
dégagée
outdoor
Bon Etat
Mixte Bois et Alu
Yes
Ancien
Bon
Bois
others
No
1
2
2
Yes
Garage Double
field
Yes
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et 2 820€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

what we like

The consultant Une maison entretenue
Seller Possibilité d'évolution

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Emilie MARTINEZ
Responsable d'agence
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28 properties

District statistics

Average age

  • 16 %
  • 14 %
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  • 28 %
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  • 6 %

Household situations

  • 17 %
  • 13 %
  • 0 %
  • 29 %
  • 33 %
  • 8 %

Household incomes

  • 21 410 €/year

Professions

  • 13 %
  • 2 %
  • 19 %
  • 17 %
  • 0 %
  • 6 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.