Aperçu :
Une opportunité unique s'offre à vous avec cette maison des années 70, idéalement située aux portes d'Auch, dans un environnement d'une tranquillité exceptionnelle.
Partie Habitable :
Séjour lumineux de 30m2, créant un espace convivial et accueillant.
Cuisine aménagée et indépendante, offrant praticité et fonctionnalité.
Accès à une grande terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.
Partie Nuit :
4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille.
Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, pour une touche de modernité.
WC indépendant, assurant intimité et praticité.
Partie Garage :
Garage spacieux de 75 m2, offrant des possibilités d'aménagement diverses.
Travaux de Rénovation Réalisés :
Électricité entièrement neuve.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium.
Toiture en bon état, agrémentée d'un sous-bassement refait à neuf.
Extérieurs :
Deuxième terrasse pour varier vos espaces de détente.
Terrain piscinable et parfaitement exposé, vous permettant de profiter pleinement des belles journées d'été.
Idéal pour :
Investissement avec Garage : Parfait pour ceux qui recherchent un espace de stockage spacieux.
Luminosité Appréciable : Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Jardin Clos et Environnement Privilégié : Offrez-vous un espace extérieur sécurisé dans un cadre privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 020€ et 4 150€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.