À AUCH
À vendre Local commercial 14 pièces 900 m²

1 366 000 € ^*

Situé au centre de la basse ville d'Auch, au coeur d'un quartier animé avec une forte activité commerciale, cet immeuble de locaux professionnels offre une rare opportunité d'investissement. À proximité de l'ancienne caserne en cours de réhabilitation, cet immeuble se compose de 3 lots principaux, tous rénovés en 2015.

Composition de l'immeuble :

Rez-de-Chaussée :

Local commercial sur rue d'une surface au sol de 80 m2 avec une belle visibilité, actuellement loué.
Autre local commercial d'une superficie de 420 m2, également loué avec une belle visibilité.

A l'étage :

Vaste partie bureau comprenant plus de 10 pièces, dont 7 bureaux, coin repas, une chambre avec salle d'eau, WC, salle de repos. Cette partie est actuellement libre de toute occupation.

Autres caractéristiques :

Places de parking réservées à la clientèle disponibles au pied des commerces.

Ce bien est idéal pour :

Opportunité rare sur le secteur : Profitez d'une opportunité rare dans le centre-ville d'Auch.
Immeuble partiellement loué : Bénéficiez d'un revenu locatif immédiat avec une partie de l'immeuble déjà louée.
Investissement dans un bien déjà rénové : Évitez les tracas des rénovations en investissant dans un bien déjà rénové.

Cet immeuble offre un potentiel varié, que ce soit pour les investisseurs cherchant un revenu locatif ou ceux souhaitant occuper une partie des locaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.