SCPI : UN PLACEMENT COMPLEMENTAIRE POUR DIVERSIFIER VOTRE INVESTISSEMENT DANS LA PIERRE !
le 06/08/2019
Acheter des parts de SCPI vous permet donc d’acquérir de manière indirecte, un patrimoine immobilier à partir d’un ticket d’entrée très faible ! (Quelques milliers d’euros).
Dans le cas d’une SCPI de rendement, l’objectif recherché est la perception de revenus stables et récurrents issus des locations, les revenus détachés ont donc la qualité de revenus fonciers.
Les avantages sont nombreux :
- Vous bénéficiez d’une rentabilité élevée (entre 5% et 6%)
- Vous n’avez aucune contrainte liée à la gestion locative (pas de charges ni de travaux ou encore de taxe foncière à payer !)
- Vous diversifiez votre patrimoine immobilier et mutualisez le risque locatif, la SCPI détenant plusieurs dizaines de biens avec des dizaines de locataires !
- L’achat de part de SCPI peut également se faire à crédit, dans ce cas, vous bénéficiez également de la déductibilité des intérêts d’emprunts diminuant ainsi votre fiscalité.
- Vous pouvez acquérir des parts en démembrement en fonction de vos objectifs : usufruit ou nue-propriété.
- Enfin, vous pouvez épargner chaque mois sur ce support d’investissement et vous constituer ainsi, à votre rythme, un patrimoine immobilier !
Vous souhaitez bénéficier de conseils et d’un accompagnement sur-mesure ? Grâce à notre réseau, rencontrez un conseiller en gestion de patrimoine qui vous accompagnera dans la sélection des SCPI les plus adaptées à votre situation !
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